Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Hội đồng nhân dân cấp tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất).
| Mã thủ tục | 2.001234.000.00.00.H17 | ||||||||
| Lĩnh vực | Đất đai | ||||||||
| Thông tin công bố |
| ||||||||
| Cách thức nộp trực tuyến | Thủ tục này được nộp trực tuyến | ||||||||
| Thời hạn giải quyết | 1. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. | ||||||||
| Mức trực tuyến | Toàn trình | ||||||||
| Lệ phí | Không có | ||||||||
| Phí | |||||||||
| Văn bản quy định lệ phí | Không có | ||||||||
| Cơ quan thực hiện | UBND quận huyện | ||||||||
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định | Phòng Tài nguyên và Môi trường | ||||||||
| Đối tượng thực hiện | Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. | ||||||||
| Cách thức thực hiện | Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả UBND cấp huyện. | ||||||||
| Điều kiện thực hiện | Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Hội đồng nhân dân cấp tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất. | ||||||||
| Số bộ hồ sơ | 01 bộ | ||||||||
| Kết quả thực hiện | Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất. | ||||||||
| Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND quận, huyện. | ||||||||
| Mẫu đơn, tờ khai | |||||||||
| Trình tự thực hiện | Bước 1: Người xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc UBND cấp huyện (Phòng Tài nguyên và Môi trường). Bước 2: Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện kiểm tra hồ sơ và chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường. Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức cuộc họp thẩm định hoặc gửi xin ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan hoặc tổ chức kiểm tra thực địa. Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường có văn bản thẩm định chuyển Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả để gửi đến người xin giao đất, thuê đất. | ||||||||
| Thành phần hồ sơ |
| ||||||||
| Căn cứ pháp lý | 1. Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013. | ||||||||
| Tình trạng hiệu lực | Còn hiệu lực | ||||||||
Dịch vụ công liên quan
- Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
- Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất
- Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2004
- Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót
- Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân
- Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai mà người xin chuyển mục đích sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân
- Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất mà người xin gia hạn sử dụng đất là cá nhân, cộng đồng dân cư
- Sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà người sử dụng là cá nhân
- Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là cá nhân
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 24 Trần Phú, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Thư điện tử: stttt@danang.gov.vn
LƯỢT TRUY CẬP
151285291
