• Số QĐ: 2100/QĐ-UBND
• Ngày hiệu lực: 2023-09-27

20 (hai mươi) ngày, kể từ ngày nhận khi đủ hồ sơ hợp lệ.

Tổ chức

Căn cứ thẩm quyền thẩm định được quy định tại Điều 57 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 14 và 15 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020; Điều 61 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 18 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020; Điều 19 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021; Khoản 2 Điều 7 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 32/2021/QĐ-UBND ngày 29/10/2021; Điều 12 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023.

Một (01) bộ hồ sơ gốc; trường hợp cần lấy ý kiến phối hợp của các cơ quan, tổ chức có liên quan, Sở Xây dựng sẽ yêu cầu người trình thẩm định bổ sung hồ sơ đối với những nội dung lấy ý kiến.

Văn bản phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình.

Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Xây dựng, Trung tâm Hành chính thành phố, số 03 Lý Tự Trọng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Bước 1: Người đề nghị thẩm định chuẩn bị đầy đủ và nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ của Sở Xây dựng.
Bước 2: Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ:
 - Kiểm tra sự đầy đủ, tính hợp lệ của hồ sơ trình thẩm định; yêu cầu bổ sung, hoàn thiện nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ; ghi Phiếu biên nhận, trong đó có đầy đủ các thông tin theo quy định và ngày hẹn trả kết quả.
 - Hồ sơ trình thẩm định được trả lại cho người để nghị thẩm định khi bị từ chối tiếp nhận trong các trường hợp sau:
  + Trình thẩm định không đúng với thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc người đề nghị thẩm định không đúng thẩm quyền theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021; 
  + Không thuộc đối tượng phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định; 
  + Hồ sơ trình thẩm định không bảo đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định tại Bộ thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định này.
Bước 3: Sở Xây dựng thực hiện kiểm tra hồ sơ
 - Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc, Sở Xây dựng xem xét, có văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ trình thẩm định đến người đề nghị thẩm định (nếu cần) hoặc trả lại hồ sơ thẩm định cho người đề nghị thẩm định trong các trường hợp đã nêu tại Bước 2. 
 - Trường hợp quá thời hạn theo yêu cầu của Sở Xây dựng, người đề nghị thẩm định không thực hiện việc bổ sung hồ sơ thì Sở Xây dựng chuyển trả hồ sơ cho người đề nghị thẩm định.
Bước 4: Sở Xây dựng thực hiện thẩm định, việc thẩm định được thực hiện sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định
 *Tổ chức lấy ý kiến (nếu có): Trong thời gian 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày nhận khi đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng xem xét, có văn bản lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức có liên quan. Thời hạn tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức có liên quan đến báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình không quá 10 (mười) ngày làm việc.
*Thực hiện thẩm định
  - Trường hợp 1: Sở Xây dựng trực tiếp thực hiện thẩm định hoặc thực hiện thẩm định sau khi có kết quả thẩm tra được cấp có thẩm quyền chấp thuận thì tiếp tục thực hiện Bước 5.
  - Trường hợp 2: Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức, cá nhân thực hiện công tác thẩm tra theo quy định tại Khoản 8 Điều 15 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 thì thực hiện như sau:
   + Trong thời gian 5 (năm) ngày làm việc kể từ khi nộp hồ sơ hợp lệ, sau khi kiểm tra hồ sơ dự án cần thực hiện thẩm tra theo quy định tại Sở Xây dựng ban hành văn bản thông báo chuyển tra hồ sơ đến chủ đầu tư và đề nghị chủ đầu tư lựa chọn, ký kết hợp đồng với tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực phù hợp đã đăng ký công khai trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng để chủ đầu tư ký hợp đồng thẩm tra phục vụ công tác thẩm định.
   + Sau khi có kết quả thẩm tra, chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, đánh giá đối với Báo cáo kết quả thẩm tra do tư vấn thực hiện trước khi trình Sở Xây dựng thẩm định. Chủ đầu tư/người đề nghị thẩm định thực hiện lại quy trình từ Bước 1.
Bước 5: Sở Xây dựng tổng hợp ý kiến của các cơ quan, tổ chức có liên quan về các nội dung của báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình, kết quả thẩm tra của tổ chức, cá nhân thẩm tra (nếu có) và lập văn bản đề nghị sửa đổi, bổ sung và gửi trả hồ sơ cho chủ đầu tư để điều chỉnh nếu hồ sơ không đảm bảo theo quy định.
Bước 6: Sở Xây dựng ra Văn bản phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình.
Bước 7: Chủ đầu tư nhận Văn bản phê duyệt thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ; nộp lệ phí theo quy định.

1. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội;
2. Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 của Quốc hội;
3. Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
4. Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung các Nghị định lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng;
5. Thông tư số 28/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của Bộ trưởng Bộ trưởng Tài chính về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng;
6. Quyết định số 32/2021/QĐ-UBND ngày 29/10/2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng về việc ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.